Где вы такое могли слышать, что ламинат - пылесборник? Что за ерунда? Вы его глазами смотрели? Руками трогали. Это все-равно что вы скажете: слышала, что на Луне можно выращивать овощи.
Это смотря в какой ситуации. Если вы знаете какие документы и этапы присутствуют при покупке / продаже квартиры, то вы можете не обращаться за помощью к посредникам. А с другой стороны данный вопрос отнимает много времени, поэтому лучше обратиться к специалисту и не скупиться.